トーカンマンション駒込

  • 東京都豊島区駒込三丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 12階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
3,480万円
85.3万円/㎡
相場
3,617万円
88.6万円/㎡
2,073
3,102
4,132
5,161
AI査定結果
推定相場価格
3,617万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,102万円〜4,132万円
76.0万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
トーカンマンション駒込
3,480万円（85.3万円/㎡）/ 11階 / 40.82㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は70.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/163,480万円85.3万円11階 40.82㎡ 1LDK-
2025/04/143,580万円87.7万円8階 40.82㎡ 2DK南東
2025/03/074,480万円79.8万円3階 56.13㎡ 2LDK南
2024/11/024,280万円76.3万円3階 56.13㎡ 2LDK南西
2024/06/104,580万円81.6万円3階 56.13㎡ 2LDK南西
2023/07/233,280万円75.2万円3階 43.6㎡ 2DK東
2023/01/164,080万円63.3万円4階 64.42㎡ 2LDK南
2022/11/194,280万円66.4万円4階 64.42㎡ 2LDK南
2022/10/032,580万円65.9万円12階 39.15㎡ 1LDK-
2022/08/064,580万円71.1万円4階 64.42㎡ 2LDK南
2022/08/012,380万円60.8万円12階 39.15㎡ 1LDK-
2021/10/162,900万円71.0万円8階 40.82㎡ 2DK南東
2021/08/232,900万円70.9万円8階 40.89㎡ 2DK南東
2021/05/182,980万円72.9万円8階 40.89㎡ 2DK南東
2021/03/151,998万円67.5万円5階 29.58㎡ 1R南
2021/02/142,198万円74.3万円5階 29.58㎡ 1R南
2021/01/112,298万円77.7万円5階 29.58㎡ 1R南
2021/01/083,799万円59.0万円4階 64.42㎡ 2LDK南
2020/12/192,398万円81.1万円5階 29.58㎡ 1R南
2020/12/043,899万円60.5万円4階 64.42㎡ 2LDK南
2020/11/203,999万円62.1万円4階 64.42㎡ 2LDK南
2020/09/152,980万円73.0万円11階 40.82㎡ 1LDK-
2020/08/313,080万円75.5万円11階 40.82㎡ 1LDK-
2020/06/073,980万円61.8万円4階 64.42㎡ 2LDK-
2020/06/032,180万円53.4万円11階 40.82㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16トーカンマンション駒込
豊島区駒込三丁目
駒込駅3分 3,480万円85.3万円40.82㎡1LDK11階 / 12階建 -1980年39戸SRC
2020/09/07駒込千成オリエントコート
豊島区駒込二丁目
駒込駅4分 3,099万円65.5万円47.32㎡2LDK2階 / 8階建 -1983年15戸SRC
2025/03/23ヒルクレスト駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 2,830万円83.4万円33.92㎡1R8階 / 9階建 北東1980年56戸SRC
2025/02/05駒込コーポビアネーズ
豊島区駒込四丁目
駒込駅3分 3,899万円86.0万円45.36㎡3DK4階 / 5階建 北西1978年29戸RC
2025/04/12グローリア駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 3,990万円99.6万円40.05㎡1LDK4階 / 9階建 南西1984年46戸SRC
2022/12/06ライオンズマンション駒込駅前
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 2,480万円77.9万円31.84㎡1R2階 / 12階建 南東1985年89戸SRC
2023/02/07カーサ駒込
豊島区駒込四丁目
駒込駅4分 2,980万円71.8万円41.51㎡2DK4階 / 7階建 北西1981年69戸RC
2025/01/21六義園アビタシオン
豊島区駒込一丁目
駒込駅2分 3,180万円89.0万円35.74㎡1LDK3階 / 10階建 北東1976年67戸SRC
2023/06/01ラポール駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅3分 3,890万円82.5万円47.18㎡1LDK2階 / 7階建 北東1980年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、豊島区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は豊島区の平均と比較して3.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30.82㎡〜50.82㎡の平均販売価格
東京都
85.6万円/㎡
前年比+8.2%
豊島区
88.4万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名トーカンマンション駒込
所在地東京都豊島区駒込三丁目
交通山手線駒込駅徒歩3分
築年月1980年
階数12階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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